Quelles sont les règles d'urbanisme pour poser une clôture ?
La réglementation est différente selon le type de clôture.
Quelles sont les règles d'implantation d'une clôture avec vos voisins ?
Avant d'installer une clôture, il est recommandé de borner votre terrain pour connaître les limites de propriété.
Si vous implantez la clôture en retrait de la limite de propriété sans empiéter sur le terrain de votre voisin, votre clôture est privative. La construction et l'entretien sont alors à votre charge et vous n'avez pas à consulter votre voisin.
Si vous l'implantez sur la limite séparant votre terrain et celui de votre voisin, votre clôture est mitoyenne. Vous devez alors vous mettre d'accord avec votre voisin, car vous assumez ensemble les frais de construction et d'entretien.
Vous devez respecter les servitudes existantes sur le terrain.
Ainsi, vous ne pouvez pas élever une clôture sur une servitude de passage et empêcher son bénéficiaire d'accéder à la voie publique.
Vous ne pouvez pas non plus faire obstacle à l'écoulement naturel des eaux de pluie.
Vous ne devez pas créer un trouble anormal de voisinage en élevant une clôture qui prive de vue ou d'ensoleillement vos voisins.
Dans un lotissement, vous devez respecter les règles du cahier des charges sur la hauteur, le choix des matériaux, les couleurs et l'aspect de la clôture.
Dans une copropriété, vous devez respecter le règlement de copropriété.
Quelles sont les règles d'implantation avec le domaine public et les voies de ciculation ?
Dans certains cas, le droit de se clore peut être limité.
Questions ? Réponses !
Textes de référence
Code de l'urbanisme : article R*421-2
Travaux ne nécessitant pas de déclaration préalable
Code de l'urbanisme : articles R421-9 à R*421-12
Constructions nouvelles soumises à déclaration préalable (art. R-421-12)
Code de l'environnement : article L372-1
Clôture en zone naturelle ou forestière
Code de l'urbanisme : article L121-31
Implantation en bordure de domaine public maritime
Code rural et de la pêche maritime : article D161-12
Implantation d'une clôture en bordure d'un chemin rural
Code de la voirie routière : articles L112-1 à L112-7
implantation en bordure d'une voie publique (article L112-1)
Code général de la propriété des personnes publiques : article L2131-2
Implantation en bordure du domaine publique fluvial
Réponse ministérielle du 18 mars 2021 relative à la pose d'une clôture électrique
Contraintes réglementaires pour la pose d'une clôture électrique
Où s'informer ?
Veuillez saisir le nom ou le code postal de la commune :
Pour des renseignements sur le plan local d'urbanisme ou sur votre dossier de déclaration préalable
Pour en savoir plus
- Guide des bonnes pratiques pour installer des clôtures électriques
Ministère chargé de l'agriculture